Автоновости

Архивы за 9 декабря, 2022

Производство деревянных окон часто ведется из древесины дуба. Она всегда считалась элитным и дорогим материалом, но и конструкции получаются респектабельными и статусными. Такие системы идеально вписываются в оформление окон в особняках и загородных коттеджах. Конструкции создаются по новейшим производственным технологиям, но с сохранением экологичности и натуральности. Заказать дубовые окна в Москве и СПб можно на сайте woodcort.ru.

Причины популярности

Дубовый профиль отличается благородством, богатой текстурой, благодаря чему становится настоящим украшением любого фасада. В пользу выбора окон из дуба говорят следующие их характеристики:

• прочность: данная порода дерева обладает стойкостью к любым воздействиям – ударам, царапинам;
• влагостойкость: дубовые конструкции можно устанавливать на стыке с улицей, не переживая за состояние древесины;
• при правильном монтаже дубовый профиль не будет запотевать, а значит, на стенах не будет копиться конденсат;
• долговечность: за счет наличия дубильных веществ в самой древесине окна получаются стойкими к гниению, плесени и грибку;
• естественный воздухообмен: за счет пористой структуры обеспечивается хорошая циркуляция воздуха, поэтому в помещении не будет застоявшегося воздуха и неприятных запахов.

Но все эти характеристики будут достигнуты только в том случае, если древесина грамотно заготавливалась, сушилась и обрабатывалась.

Технологические нюансы

Еще на начальной стадии заготовки устраняются недостатки материала в виде сучков и смоляных карманов. Компания «Специалист» производит оконный профиль из бруса, полученного посредством склеивания ламелей. Лицевая камель создается из цельного массива, но он предварительно обрабатывается антисептиками, потом сушится, шлифуется, обрабатывается грунтовками и лаками/красками. После сушки древесина должна обрести влажность максимум 12% — только при таком показателе можно говорить о том, что она обрела нужный предел прочности.

Для обработки древесины наша компания использует защитное покрытие на водной основе немецкого производства Sikkens. Наносится оно в 4 слоя – сначала антисептик, затем грунтовка, а последним наносится лак в два слоя. Данный состав обеспечивает стойкость покрытий к воздействию влаги. Выкрас дуба может быть любым – беленый дуб, грецкий орех, светлый дуб, орех, темный дуб и так далее: это зависит от ваших предпочтений.

Команда Ягуар Ленд Ровер была обязана известить часть собственных английских консультантов, что их ожидают наказания, если они откажутся от переезда в Россию, КНР либо США. Как сообщил английской Telegraph глава профессионального подразделения компании Дес Терлби, не так давно ему понадобилось очень твердо обговорить с 5-ю наиболее профессиональными управленцами, которые наотрез отказывались от 3-х летних командировок в далекое зарубежье. «Мне нужно непосредственным текстом утверждать им: «Парень, если ты хочешь прорваться вверх, езжай в КНР, Россию, США», — заявил он. — Мы — интернациональная организация, 70% наших операций выполняется за границей. Из-за этого шнуроваться в комфортном Уорвикшире нашим работникам не удастся».

Д. Терлби заметил, что в первую очередь консультанты отказываются от передвижения из-за позиции собственных жен либо супругов, не желающих заменять место проживания и обучения детишек. Все-таки, наказания за отказ покориться в Ягуар Ленд Ровер будут довольно жесткими: «домоседам» заледенят служебный рост, а об избрании в совет начальников будет можно и не подумывать.

Французский пилот Себастьен Леб, снабдивший себе восьмой титул WRC еще на прошлой автогонке, в прошлые выходные смело выиграл Авто-ралли Испании. Для Леба это восьмая победа в году, а на Авто-ралли Испании Себастьен оказывался самым лучшим 6 раз в собственной карьере.

Леб завоевал первенство в автогонке с первых же, еще гравийных спецучастков, сумев отвлечься от собственного основного врага в этом году — Себастьена Ожье. На 4-м спецучастке молодой гонщик команды Ситроен Jr вышел на 2-ое место, но на восьмом допе он совершил ошибки, улетел с автотрассы и сломал автомашину, отхлынув на 17-ю позицию. Но гонку он окончил на 10-ой позиции с отставанием от лидера не менее 17 секунд.

Яри-Матти Латвала также предпринял попытку конкурировать Лебу на гравийной части автогонки, но со стартом асфальтированной секции сместился предварительно на 3-е место, а потом его превзошел партнер Себастьена по команде Ситроен Дани Сордо. Испанский гонщик за несколько спецучастков смог вернуть секунду, но подняться выше 3-го места он так и не смог, проиграв финишировавшему 2-м Петтеру Сольбергу немного меньше 6 сек.

5-м гонку окончил Микко Хирвонен, который из-за технологических неприятностей не сумел побороться с не менее большие позиции в самом начале автогонки, и в конечном итоге проиграл Лебу больше 6 секунд.

6-е место занял гонщик команды Stobart Мэтью Уилсон, восьмым стал Халид Аль-Кассими, выступавший на Форд Фокус WRC, а восьмым финишировал Хеннинг Сольберг, ведший гонку в автомобиле Форд Фиеста С2000.

Собственные первые очки в WRC в Испании накопил и североамериканский гонщик Кен Блок, который окончил гонку девятым, проиграв лидеру больше 16 секунд.

Кими Райкконен, выступающий в этом году за команду Ситроен Jr WRC, повернул свой автомобиль еще на пробном спецучастке и в автогонке участия не принимал.

По статистике, не менее 65% студентов и около 37% юных семей обязаны снимать квартиру. И любой из них готов вам доказать сомнительность такого расположения: очутиться на улице можно в любую секунду. И обладатели жилья довольно часто оказываются под ударом – уезжающие арендаторы крадут вещи, омрачают имущество и увеличивают долги по общественным услугам.

Договор найма жилого помещения – документ, который призван упорядочить и защитить интересы обоих сторон.

Рынок аренды жилья в Белоруссии еще достаточно молодой и неспелый. И часто владельцы квартир не намерены заключать договор с арендаторами из-за своей неграмотности. Они боятся больших ставок налога, разыскивают преграды в данных самого помещения и со стороны законодательства. В реальности же страшиться нечего:

В Белоруссии можно оформить договор на сдачу любой квартиры – с евроремонтом и в его отсутствие, с туалетом и удобствами на улице. Разрешается даже аренда автономных комнат и приватных домов. Главной тут считается фраза «жилое помещение». Невозможно закончить договор в том случае, если недвижимость объявлена неприменимой для проживания либо платной;
Нет осложнений и для сдачи неприватизированной квартиры – в этой ситуации заключается договор поднайма;
Ставки налогов устанавливаются зависимо от района, в соответствии со средней стоимостью по рынку – они нечасто превосходят 10% от цены арендной платы;
В вариантах, когда вы сдаете квартиру родным либо юным экспертам, вы избавляетесь от уплаты налогов – довольно только предложить трудовую книгу квартиранта либо бумаги, доказывающие родство.

И продолжительно носиться по инстанциям вам не надо будет: довольно направиться в региональный ЖЭС, чтобы оформить обещания и права сторон на законодательном уровне. При этом собственник жилья приобретает бесспорные превосходства:

После подписания договора найма жилого помещения можно быть убеждены, что вас не «кинут», оставив километровые счета за свет и воду – все условия в судейском порядке общественные службы покажут к квартиросъемщику;
В случае уродования имущества либо неоплаты можно спросить покрытие с жителей по ГК РБ;
Уж в точности не попадите в неудобной обстановки, когда житель отказывается платить услуги, шантажируя посланием в налоговую;
Защитите себя и от завистных соседей, которые также часто доказывают в необходимые инстанции.

Договор найма квартиры обеспечивает защиту ваших интересов на законодательном уровне. В случае если вы предпочитаете сдавать жилье незаконно, то всегда должны быть готовы к утратам: внезапному визиту налоговой, воровству со стороны арендаторов и наращиванию долгов за общественные услуги. Самостоятельно сдать квартиру можно на сайте vysokovsk.sdat-kvartiru.com.

Часто владельцы жилья включают стоимость налога в арендную оплату. Не все юные семьи и абитуриенты хотят тащить особые затраты. Скорее всего, данный аспект стоит упорядочить с владельцем, потому что для арендаторов заключение договора найма жилого помещения также считается гарантом защиты прав и интересов:

Вы не попадите на улице лишь потому, что собственник вдруг принял решение, что ему незамедлительно необходима данная квартира;
К вам не подселят неожиданно племянников и дядюшек, и иных работодателей помещения – так как все пункты договора написаны документально;
Не надо будет разрушать внезапные визиты. Так как в контракте найма жилого помещения прописываются и правила посещения: владелица может придти в заблаговременно слаженное время и обследовать собственное жилье в вашем присутствии;
На протяжении всего времени договора владельцы не в состоянии безосновательно поднять стоимость арендной платы;
У вас возникает кратковременная запись в городке, что дает вам право навещать больницы и приобретать свободную медпомощь, в областных районах и селах вы будете на 50% меньше платить за детский сад и можете без любых проблем подняться на очередь, как нуждающиеся в усовершенствовании квартирных требований.

Договор аренды жилого помещения учитывает определение сроков использования квартирой. Наиболее часто он заключается на год. Потому жителям необходимо следить за сроками и увязать с обладателями жилья предстоящий ход поворота событий. Так как по прошествии времени действия документа арендаторы должны отпустить здание на протяжении 3 суток.

Законодательство в Белоруссии подходит к вопросу аренды квартир приватного жилого фонда довольно эластично: можно скачать стандартной договор аренды квартиры на Портале ИМНС и заполнить его поля, и можете на его добавления и исправления. Так, если вы боитесь поражения имущества животными либо отрицательно относитесь к курению в квартире – эти пункты можно увязать с работодателем и прописать в контракте.

Чтобы не потерять при составлении документа значительные аспекты, пользуйтесь чек-листом:

Показывайте сроки оплаты общественных услуг и аренды;
Опишите все имущество и детально прочитаете его положение – это лучше оформить отдельным актом приема-сдачи, который регистрируется в случайной форме;
Согласуйте число живущих;
Подумайте, чего бы вы не планировали: присутствия чужих людей, животных, молодых детишек в квартире, гула, вредоносных зависимостей жителей – занесите особые пункты в стандартной договор;
Согласуйте объем оплаты. Обратите свое внимание, что установить его на бумаге можно в украинских долларах. Так как государственная цена нестабильна – мы все помним ее падение в 2011 и 2014 гг., можно специально показать долларовый эквивалент суммы.

Договор найма жилого помещения в РБ, стандартной пример которого можно скачать на веб-сайте ИМНС, носит довольно совместные черты. Потому стоит пару суток задуматься и присесть за стол переговоров с жителями, чтобы выключить все малоприятные факторы в ваших отношениях. Специально советуется присоединять и договор приема-сдачи: в случае разногласий он сможет помочь установить, изуродовано имущество текущими арендаторами либо прошлыми.

Документ не имеет юридической силы, пока вы не зафиксируете его в ЖЭС либо региональном исполкоме. Для этого вам нужно выбрать комфортное для обоих сторон время, скопить пакет документов и совместно пройти на федеральную инстанцию.

Для регистрации договора аренды квартиры нужны будут:

Объявление владельца, укрепленное подписями всех оформленных в квартире взрослых людей. Если жилье делится на части различных обладателей, то может и понадобиться письменное согласие любого из них;
Подтверждение о собственности на недвижимость, договор купли-продажи либо мены – бумаги, доказывающие право владения и постановления квартирами;
Техпаспорт дома;
Паспорта обладателей жилья и работодателей, для регистрации детишек до 16 лет – их доказательства о рождении;
Фактически договор найма жилого помещения, наводненный в 3 экземплярах;
Акт приема-сдачи со списком всех объектов интерьера и домашней техники, представленных в использование арендаторам.

Запись договора не требует много времени. Сотрудники ЖЭС либо исполкома проверяют содержание в контракте 4 необходимых элементов: объекта (жилья с указанием числа комнат и кв. метров), сроков и суммы оплаты, бумаги сторон. После этого он записывается в базу, а на протяжении 5 суток информация поступает в областную налоговую инспекцию, и собственник жилья устанавливается на учет.

Все люди, который имеет декларируемые особые прибыли, в Белоруссии приобретает УНП – эксклюзивный номер плательщика, по которому он может раз в месяц платить налог на почте, в отделах банков либо через онлайн-банк в системе ЕРИП. При этом довольно выбрать регион, в котором вы зарегистрировали договор аренды, отдел МНС и ввести УНП.

Платить налог можно раз в месяц, а налоговой инспекцией квитанция высылается всего 1 ежегодно с указанием совместной суммы за 12 лет.

Преждевременно соглашение вполне может быть расторгнуто в нескольких вариантах:

При топорном несоблюдении обещаний и прав, написанных в документе;
По согласию сторон;
В однобоком порядке лишь при совершении обещаний арендаторов перед владельцем жилья.

Договор аренды – это далеко не докладная в налоговую о том, «кому в Белоруссии жить хорошо», а гарант защиты ваших прав. Потому, если вы пока еще сдаете квартиру незаконно, в обязательном порядке подумайте над его решением.