Автоновости

Так вот, вы приняли решение купить квартиру. Рекламные постеры на автодорогах и в сети-интернет зовут купить ваше будущее жилье как раз в данной компании, и ни в одной другой. А как разобраться в нюансах — что такое дом? А жилой комплекс? Поясняем!

Едва ли у кого-то остаются вопросы, как расшифровывается ЖК. ЖК — это жилой комплекс, включающий в себя не только лишь квартирные дома, но также и инфраструктуру вокруг них: авто парковки и разные субъекты инфраструктуры, которые размещены на прикрытой территории и соединены в совместную систему. Также характерная линия квартирного комплекса — согласие строительного образа зданий, которые в него входят.

К слову, прародителем сегодняшних ЖК в РФ общеизвестно Дом на бульварной: мы не так давно сообщали о жизни в нем. А принципиально осознавать, что суждение «жилой комплекс» никоим образом не прикреплено на законодательном уровне. Но несмотря на это звучит это словосочетание довольно внушительно и интересно — и ЖК часто называют все однородные дома от одного застройщика: не важно даже, с подземными гаражами либо без. Когда мы декламируем в оглашении о реализации квартир в квартирном комплексе, то рассчитываем на несколько стандартных условий:

Зеленая территория с детскими площадками — место для прогулок. Это востребовано у клиентов и рассматривается застройщиками.
Места для парковки (наземный либо подземный место для стоянки) — необходимое требование удобной жизни в ЖК.
Продуктовые магазины, аптеки.
Дошкольные учреждения и школы.

Но ЖК совершенно не обязательно будет подключать все пункты — вследствие этого бессознательно доверять наименованию не следует. Могут быть ЖК с водоемами, тренажерными залами, барами и господами, салонами красоты, а есть и такие, в которых не хватает парковочных мест и не учтен сад.

Значительно больше о наполнении комплекса заявит его класс: эконом, уют, бизнес либо премиум. Здесь также нет жестких общепризнанных мерок, а все-таки строители пытаются сохранять репутацию. Мы сообщали о классах новостроек до того.

Благодаря тому, что нет одного осознания, что должны значить буквы ЖК, о всеобщих плюсах также рассуждать трудно. А есть особенности, присущие тем либо другим комплексам. Вот несколько образцов:

Прикрытая территория. Если у ЖК прикрытая для сторонних территория, то пользоваться его инфраструктурой могут лишь обладатели квартир и их посетители. Обычно, это комфортное и безопасное место.
Двор без автомашин. Детей можно выпускать прогуливать во дворе, а на тротуарах и газонах в точности никто не припаркуется.

Социальные места. Такие места стали возникать недавно, однако они на самом деле весьма хороши. Обычно, это оснащенные коворкинги и спортзалы, а могут быть и водоемы, веранды для барбекю либо детские зоны.

Выбор квартиры в ЖК не сильно различается от выбора любой иной квартиры. Можно ориентироваться на стандартные рекомендации:

Выберите качественного застройщика. О том, как можно его проверить, мы сообщали. Довольно часто в работе у строителей синхронно несколько жилых комплексов — и здесь имеет резон прочитать оценки о иных субъектах застройщика также.

Ориентируйтесь на генплан, и в обязательном порядке исследуйте инфраструктуру региона: действуют ли поблизости субъекты, нужные как раз вам. По маркетинговым проспектам застройщика всегда все прекрасно: незначительный удобный парк во внутреннем дворе ЖК либо отличная спортивная площадь с тренажерами и автомобильной парковкой для велосипедов. А рекламные буклеты могут не сходиться с реальностью.

Воспримете автотранспортную доступность — не по картам, а на собственном эксперименте. В особенности, если выбираете неизвестный регион. За фразой «500 километров по парку до метро» может прячется и освещенная оснащенная дорога, и черная дорога через лес. Пройти на ЖК стоит на разных типах автотранспорта — как на автомашине, так и на социальном.

ЖК фрукты отдел продаж — это изолированное от прочего мира комфортное место. Жилой комплекс как правило состоит из нескольких по своему стилю однородных домов, у него имеется собственная территория и своя инфраструктура, дешевая лишь жителям. Но любой ЖК уникален, таким образом стоит внимательным образом вчитываться в описание и смотреть бумаги и генплан застройщика.